• Arriva Çıplak Köyü

    Hayalinizde ki eve giden yol..! Tarihin Kalbinde, Doğayla İç İçe Yepyeni Bir Yaşam: Çıplak Köyü Çanakkale Merkez'de, Troya'nın yanı başında, sadece 12 şanslı aile için tasarlanmış butik ekolojik yaşam projesi. Arriva güvencesiyle hayata geçen projemizde, geleneksel taş dokuyu modern konforla buluşturuyoruz. Hem kârlı bir yatırım hem de huzurlu bir gelecek için hayalinizdeki eve giden yolu birlikte inşa edelim.

  • PROJE

    HAKKINDA

    Arriva Proje vizyonuyla hayata geçen Çıplak Köyü, Çanakkale Merkez'e bağlı Tevfikiye bölgesinde doğa ile estetiği bir araya getiriyor. Şehrin karmaşasından uzaklaşıp, toprağın ve tarihin huzurunu yaşamak isteyen sadece 12 şanslı kişi için planlanmış butik ve ayrıcalıklı bir yaşam alanı sunuyoruz.

    Eşsiz Lokasyon ve Geniş Yaşam Alanları Doğru lokasyonlarda güvenli kazanç hedefleri doğrultusunda özenle seçilen projemiz; binlerce yıllık tarihi fısıldayan Troya Antik Kenti'ne 1.9 km, Çanakkale şehir merkezine ise 28 km mesafede konumlanmaktadır. Ufkunuzu genişletecek proje alanımız şu şekilde kurgulanmıştır:
    Katalog İndir
    PROJE

  • PROJE

    GÖRSELLERİ

  • Çanakkale Çıplak Köyü Projesi Hakkında

    Sık Sorulan Sorular ve Cevapları

    • A) Satış paylı tapu mu yoksa bağımsız tapu olacak şekilde mi planlanıyor?

      Her bir katılımcımız Ticaret Bakanlığı E devlet Koopbis Uygulaması üzerinden kendi payını ve diğer ortakları görebilecek şekilde üyelik gerçekleşmektedir. 2-4 yıl arasında (muhtemelen 3. Yıl) başlayacak olduğumuz inşaatlarımız öncesi ruhsatlarımız çıkmadan 6 ay önce her bir katılımcımıza ev maliyeti (Yaklaşık 125.000 $) net olarak belirlenerek sunulacak, isteyen üyemiz evini yaptırabilecekken, isteyen üyemiz bizim satış desteğimizle karlı bir şekilde satış yapabilecektir.  

      B) Kat Mülkiyetine ne zaman geçilecek ve müstakil tapular ne zaman alınacaktır? Sözleşmemizde belirtildiği şekilde 2-4 yıl arasında (muhtemelen 3. Yıl) başlayacak olduğumuz inşaatlarımızın ruhsatları alınacak ve Ruhsatlarımız çıktıktan sonra her bir katılımcımız kat mülkiyetli tapularını alabilirsiniz

    • C) Kooperatif sözleşmesini incelemek mümkün müdür?
      Üyeliğiniz yapılmadan önce Kooperatifimizin Ana Sözleşmesi ve Arriva Proje ile yapacak olduğunuz sözleşmeler sizlere iletilecektir.  

      D) Tapu teslimi hangi aşamada yapılacak?
      Öncelikle üyelikle birlikte Ticaret Bakanlığı E devlet Koopbis Uygulaması üzerinden kooperatif hissesi sahibi olursunuz ve 2-4 yıl arasında (muhtemelen 3. Yıl) başlayacak olduğumuz inşaatlarımızın ruhsatları çıktıktan sonra kat mülkiyetli tapularınızı alabilirsiniz.  

    • E) Her yatırımcı adına ayrı tapu mu verilecek yoksa hisseli mi olacak?

      Öncelikle üyelikle birlikte Ticaret Bakanlığı E devlet Koopbis Uygulaması üzerinden 1/12 kooperatif hissesi(8  adet konut imarlı yerimiz; 231 m2 imarı onaylanmış arsa ve hem hobi bahçesi olarak kullanabileceğiniz hem de uzun vadeli yatırım olarak düşünebileceğiniz 540 m2 tarla, 4  adet ticari + konut imarlı yerimiz; 310 m2 imarı onaylanmış arsa ve hem hobi bahçesi olarak kullanabileceğiniz hem de uzun vadeli yatırım olarak düşünebileceğiniz 540 m2 tarla,) sahibi olursunuz ve inşaatlar başlamadan ruhsatlarımız çıktıktan sonra kat mülkiyetli tapularınızı alabilirsiniz. 

    • A) Arsaların güncel imar durumu nedir? 

      Arsalarımızdan Çanakkale İli Merkez İlçesi Çıplak Köyü 139 ada 8 parsel numaralı toplam 10270 m2 lik alanın Çanakkale İl özel idaresi tarafından yapılmış ve onaylanmış olup, 1848 m2 konut alanı (%50 imarlı), 1240 m2 ticari + konut imarlı (%50 imarlı) ve 6500 m2 tarla alanı olarak onaylanmıştır. Her bir katılımcımız konut imarlı alan için;  231 m2 arsa; 110 m2 dağ evi yapılabilir bir arsaya, 540 m2 tarla; Hem hobi bahçesi olarak kullanabilir hem de uzun vadeli yatırım olarak düşünülebilir tarlaya sahip olacaktır. Her bir katılımcımız ticari + konut imarlı alan için; 310 m2 arsa; 110 m2 dağ evi yapılabilir bir arsaya, 540 m2 tarla; Hem hobi bahçesi olarak kullanabilir hem de uzun vadeli yatırım olarak düşünülebilir tarlaya sahip olacaktır. İsteyen katılımcılar 2 pay alarak ihtiyaç büyüklüğüne göre ev yapabilirler.

    • B) %50 İmar ifadesi tam olarak neyi kapsıyor?

      Bu ifade köy yerleşik alanlarında 100 metre sınırında bulunan tüm arsalar da yapılan imar planlarına verilen bir haktır.  İmarlı alanın %25 i alt kat, % 25’ i üst kat olabilecek şekilde yapılaşmaya izin verdiğini gösteren bir ifadedir. 

    • C) Belediye yada İl Özel İdare Onayı alınmış mıdır?

      Arazimiz belediye sınırları içinde değil, İl özel idare sınırları içindedir. Arsalarımızın imarı onaylanmış, 18. Madde uygulaması başlamıştır. Askı ve itiraz süresi dolmuştur.  

    • D) Ruhsat Süreci Başlatıldı mı?

      2-4 yıl arasında muhtemelen 3. Yıl başlayacak olduğumuz inşaatlarımız öncesi ruhsatlarımız çıkmadan 6 ay önce her bir katılımcımıza ev maliyeti (Yaklaşık 125.000$) net olarak belirlenerek sunulacak, isteyen üyemiz evini yaptırabilecekken, isteyen üyemiz bizim satış desteğimizle karlı bir şekilde satış yapabilecektir.

    • E) Ev yapılması zorunlu mu yoksa arsa olarak bırakılabilir mi?

      Muhtemelen 3. Yıl başlayacak olan inşaatlarımız öncesi ruhsatlarımız çıkmadan 6 ay önce her bir katılımcımıza ev maliyeti (Yaklaşık 125.000 $) net olarak belirlenerek sunulacak, bu durumdan sonra üyelerimiz ya evlerini yaptırmak zorunda ya da paylarını satmak zorundadır. 

Instagram
X